Il Consiglio comunale di Bari ha approvato con 22 voti favorevoli e 5 contrari una nuova delibera urbanistica che modifica profondamente le regole per costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti. Il provvedimento supera di fatto il Piano Casa regionale, introducendo limiti e incentivi per orientare lo sviluppo urbano.
Tra i punti principali emerge lo stop alla monetizzazione degli standard urbanistici nei municipi 1, 2 e 5. In queste aree, dove gli spazi pubblici sono insufficienti, non sarà più possibile compensare con denaro la mancanza di verde o servizi: le superfici dovranno essere realizzate concretamente. Nei municipi 3 e 4, invece, la monetizzazione resta consentita, ma le risorse dovranno essere reinvestite nello stesso territorio, soprattutto per progetti ambientali.
Importante anche il capitolo incentivi. Sono previsti aumenti volumetrici fino al 10% per interventi di efficientamento energetico e fino al 35% per chi sceglie di destinare gli immobili ad affitti a lungo termine, con contratti di almeno dieci anni. L’obiettivo è ridurre il ricorso agli affitti brevi e aumentare la disponibilità di case per i residenti. Il bonus potrà essere applicato anche alle prime abitazioni, altrimenti sarà vincolato alla locazione stabile.
Il provvedimento ha acceso il dibattito politico. L’opposizione ha criticato alcune restrizioni, ritenute un ostacolo alla rigenerazione urbana, mentre la maggioranza difende la scelta, sottolineando la necessità di migliorare la qualità degli spazi urbani e riequilibrare lo sviluppo della città.
Secondo l’amministrazione, la delibera rappresenta un primo passo verso il nuovo Piano Urbanistico Generale. La visione è quella di una città che si rinnova migliorando l’esistente, puntando sulla qualità degli interventi più che sull’espansione edilizia.
Seguici su
Aggiungi baritomorrow.it alle tue fonti preferite e ricevi i nostri contenuti in cima ai risultati di ricerca.
