L’area dell’ex ristorante “La Vela 2”, situata sul lungomare Tenente Saverio Noviello a Palese, sarà oggetto di una nuova concessione demaniale marittima. Il Comune di Bari ha avviato l’iter per la pubblicazione del bando di gara, annunciando la determinazione preliminare sull’albo pretorio.
L’intervento riguarda un’area complessiva di circa 600 metri quadrati, comprendente un edificio di 400 mq, una terrazza coperta affacciata sul mare e una seconda parzialmente coperta da tensostrutture. La concessione, con una durata prevista tra i 15 e i 20 anni, prevede la riqualificazione parziale dell’esistente e la possibilità di rimuovere alcune delle strutture per realizzare nuovi volumi compatibili con le destinazioni d’uso previste, mantenendo comunque i limiti edilizi attuali.
Il progetto dovrà attenersi alle linee guida urbanistiche stabilite dalla Direzione Ufficio di Piano e Urban Center della ripartizione Governo e Sviluppo Strategico del Territorio. Gli interventi saranno valutati anche per la loro coerenza con il più ampio processo di rigenerazione del litorale barese, che l’amministrazione comunale sta portando avanti da anni con l’obiettivo di trasformare aree in disuso in spazi pubblici vivibili e funzionali.
La selezione dell’assegnatario avverrà tramite gara pubblica, secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa. Il punteggio finale sarà determinato da una valutazione tecnica (massimo 70 punti) e da un’offerta economica (massimo 30 punti). Sarà obbligatorio per i partecipanti presentare un Piano economico-finanziario dettagliato, che includa costi, ricavi, investimenti e tempi di ammortamento per l’intera durata della concessione.
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