Il Comune di Bari ha annunciato l’avvio di una nuova procedura di gara pubblica per l’assegnazione in concessione demaniale marittima dell’area che un tempo ospitava il ristorante “L’Ancora”, lungo il waterfront di Palese, sul lungomare Tenente Nicola Massaro. L’iniziativa mira alla riqualificazione di uno spazio costiero attualmente sottoutilizzato, che potrà diventare un centro multifunzionale a vocazione turistica e ricreativa.
Il progetto prevede la costruzione di un nuovo edificio di circa 727 metri quadrati, con una riduzione della superficie coperta rispetto al ristorante preesistente. La concessione avrà durata compresa tra i 15 e i 20 anni, e consentirà al futuro gestore di realizzare una struttura divisa in due aree: una destinata alla ristorazione, con terrazza panoramica e patio piantumato, e l’altra riservata ad attività sportive e per il tempo libero.
Particolare attenzione è stata dedicata al rispetto dei Criteri Ambientali Minimi (CAM) e ai principi di reversibilità delle strutture, mediante l’utilizzo di materiali compatibili con l’ambiente marino e il contesto paesaggistico: legno naturale, vetro e metallo leggero. Il progetto comprende anche la sistemazione dell’area sabbiosa di circa 350 mq per finalità balneari, con ombrelloni, sdraio e la costruzione di un pontile in legno per l’accesso facilitato al mare.
Il nuovo insediamento ospiterà inoltre un centro per il noleggio e il deposito di attrezzature sportive, come canoe, kayak, Sup, derive, surf e moto d’acqua elettriche, oltre a una scuola di vela. Una soluzione che mira ad ampliare l’offerta turistica locale e favorire una fruizione sostenibile del litorale.
Tra le opere accessorie rientrano la realizzazione di parcheggi con pavimentazione drenante, illuminazione a basso consumo, arredo urbano integrato e spazi verdi con essenze mediterranee come le tamerici. Tutto sarà orientato alla sostenibilità ambientale e alla compatibilità con l’identità costiera dell’area.
Il canone annuo base per la concessione è stato fissato in 3.462,82 euro, con possibilità di rialzo. Le offerte dovranno essere inviate tramite PEC entro il 30 novembre 2025, mentre le richieste di chiarimenti potranno essere inoltrate fino al 10 novembre dello stesso anno.
Il concessionario selezionato sarà incaricato della custodia e manutenzione ordinaria e straordinaria dell’area, della gestione autonoma delle utenze, della pulizia generale, dei servizi igienici e della raccolta differenziata. Dovranno essere rispettati anche gli obblighi normativi relativi alla sicurezza della balneazione e all’accessibilità per le persone con disabilità.
Secondo quanto dichiarato dall’assessore alla Blue Economy, Pietro Petruzzelli, la scelta di procedere con una nuova gara pubblica nonostante le difficoltà iniziali testimonia la volontà dell’amministrazione di puntare sulla collaborazione trasparente tra pubblico e privato. L’obiettivo è rendere attrattiva l’area attraverso progetti sostenibili, che valorizzino il litorale barese. L’interesse registrato negli ultimi mesi verso investimenti sulla costa a nord di Bari viene considerato un segnale positivo, da sostenere attraverso strumenti come quello avviato per l’ex Ancora.
