Il Comune di Bari ha dato il via libera definitivo alla concessione demaniale marittima per la riqualificazione dell’ex struttura Reef, situata a San Giorgio, lungo viale Imperatore Traiano. La conferenza di servizi si è ufficialmente conclusa, raccogliendo tutte le osservazioni e prescrizioni degli enti coinvolti, tra cui Regione Puglia, Capitaneria di Porto, Soprintendenza, Asl, Vigili del Fuoco, Acquedotto Pugliese e Agenzia del Demanio.
L’intervento, affidato alla Biancofiore srl, prevede una concessione della durata minima di dodici anni e massima di quindici anni, finalizzata all’apertura di un complesso turistico-commerciale per attività di bar e ristorazione. Il progetto si inserisce in un più ampio piano di rigenerazione urbana e sostenibilità ambientale avviato dal Comune lungo l’intera costa barese.
Secondo quanto dichiarato dall’assessore Pietro Petruzzelli, l’intervento rappresenta il primo esempio concreto di rigenerazione costiera secondo le direttive europee, frutto di una procedura pubblica trasparente e multilivello. Dopo aver ricevuto le prescrizioni, l’aggiudicatario dovrà adeguare il progetto, versare il canone previsto e attivare le garanzie fideiussorie, prima di ritirare la concessione e avviare i lavori.
Il progetto riguarda la ristrutturazione integrale dell’immobile e la riqualificazione dell’area esterna, con l’obiettivo di creare un ristorante di alta gamma, un bistrot in terrazza e un cocktail bar interno ed esterno, capaci di accogliere in totale circa 180 coperti.
Le terrazze esterne (bar, bistrot e solarium) saranno realizzate con decking in legno riciclato composito, poggiato su una sottostruttura in alluminio. L’area solarium sarà arricchita da una piattaforma galleggiante sull’acqua, accessibile tramite passerella, pensata anche come approdo per piccoli natanti. A completamento della struttura, sono previsti pannelli solari termici per la produzione di acqua calda a servizio dei bagni e delle docce.
Ampio spazio sarà dedicato alla vegetazione e alla sostenibilità ambientale. Il progetto prevede la de-impermeabilizzazione della gran parte dell’area esterna, con l’eliminazione di cemento e asfalto in favore di un giardino di macchia mediterranea di circa 500 metri quadri. Verranno piantati cespugli autoctoni per garantire privacy e migliorare l’integrazione paesaggistica.
Anche il parcheggio sarà trasformato in chiave green: le superfici carrabili saranno in pavimentazione permeabile con autobloccanti fotocatalitici e vegetazione interstiziale, riducendo le superfici impermeabili del 95%. Un servizio di car valet con navetta elettrica collegherà l’area con i parcheggi di scambio, incentivando la mobilità sostenibile.
Dal punto di vista architettonico, la struttura richiamerà l’estetica nautica, grazie a pavimentazioni in legno, vele ombreggianti e un design ispirato alla vita sul mare. La vegetazione prevista include piante come Tamerix gallica e fico d’India, con funzione estetica, ecologica e protettiva.
La riqualificazione del Reef si inserisce nel piano Costa Sud, un intervento strategico che mira a valorizzare il litorale barese attraverso l’insediamento di attività economiche sostenibili, parte integrante della visione di blue economy promossa dall’amministrazione comunale.
